投资指南--相关费用

一、产业政策

《外商投资产业指导目录》（2007年修订，自2008年1月1日起施行）对外商投资项目鼓励类、限制类、禁止类作出了规定。外商投资属于鼓励类项目，其自用的生产设备享受免征进口关税和进口环节增值税的优惠政策。嘉定区对投资总额在3000万美元以上的鼓励类项目和3000万美元以下的允许类项目具有审批权。

二、土地政策

（1）土地费用

土地批租价格按现行《上海市工业项目土地使用权出让招标拍卖挂牌办法》执行。

土地批租期限：50年（工业用地)

（2）标准厂房

类别	方式	价格
厂房	出租	15~20元/月/ m2

（3）建筑要求

三、税收政策

（1）所得税

（2）增值税

序号	类别	内容
1	增值税基本税率	17%
2	国内采购设备增值税	外商投资企业在投资总额内采购国产设备，对符合国家规定的，可享受增值税的退税优惠。

（3） 海关关税

序号	类别	内容
1	设备进口	列入国家鼓励项目可免征进口设备关税及增值税。
2	原料保税	来料加工可保税进口。
3	产品出口	企业生产的出口产品，按不同种类享受相应的出口退税优惠政策。

注：因税收政策具有时效性，以上仅作参考，以当时的政策为准。